ジモトリョク・ジモトアイ・ツナグ
『地域密着』をキーワードと信念にお客様の不動産経営のトータルサポート
『かゆいトコロに手が届く』を目指したサービスを提案いたします。
面倒な物件管理まとめてお任せください
紛らわしい物件管理
専門的な手続き、空室改善、メンテナンス
事務手続き、空室改善、メンテナンス、家賃管理などを一挙に任せたい !
一般管理委託システム
入居者の募集、更新、解約の手続き業務や、賃料の集金管理などの
煩わしい賃貸業務全般をオーナー様に代わって行います。
万が一、賃料の滞納があっても、賃貸借保証システムが賃料保証いたします。
入退去時のリフォームや室内清掃、建物のメンテナンスや保全を
専門的にトータル管理致します。
通常の賃貸業務はもちろんの事、弊社ならではのアレンジ力を加えたアイデアで
空室改善に勤めます。
オーナー様は安心してマンション経営が行えます。
まるごと借上げいたします
空室続き
家賃収入が不安定
追われるローン返済…
そんな悩みを一挙に引き受けます !
一括借上げシステム
賃料滞納や空室リスクを避け、安定した収入源を確保する為のシステムです。
当社が完全管理し、たとえ空室が発生してもオーナー様には一定の家賃を
お支払いする安心の保証システムです。
リニューアルの力で新しいお客様を
物件の老朽化が進むにつれて増える入居者からの苦情
または、入居者離れにより空室が目立つ。
そんな問題にリニューアルで新たな価値を生み出す !
不動産をリノベーション・コンバーションで再生活用
老朽化が進み空室の目立つ不動産にリノベーションまたはコンバーションを施す事により新たな利用価値を見出し、稼働率をあげます。
( コンバーション＝『建物の用途を変更し再利用する』)
老朽アパートやボロボロの倉庫をシェア型賃貸住宅やシェア型オフィス・商業施設や社宅など
規制概念にとらわれず、時代のニーズ合った不動産の再生を実現します。
新しい使い方提案します !!!
ボロボロのアパートや使われなくなった倉庫の大家さんへ…
賃料値下げも、もう限界で空室の改善が一向に進まず、
追い詰められた状況から抜け出せない。
アパート再生プロジェクト
弊社は古くから地域に根付いた不動産業に携わって来ました。その為今となっては管理物件の中には老朽の進んだアパートが多数あります。
その利用価値の低くなった物件にリノベーションやコンバーション（用途変更）を施し、物件を生き返らせるアイデアで空室改善を目指すプロジェクトに取り組んでいます。
将来に向けて積立プラン！
時間を掛けてリノベーション
建替えに向けた貯蓄をサポート！
大規模修繕・建替えコンサルティング
いざという時の大規模修繕または建替に備えて、毎月少額定額の 積立プランの案内から
融資金融機関のご紹介、運営のコンサルティング を行ないます。
一般売買・一般賃貸業務
住居用や事業用物件の一般賃貸業務、土地・住宅・マンション・収益ビルなどの一般売買業務
保険業務
大手保険会社の代理店としての保険業務によりお客様の生活をサポート致します。
賃貸保証委託代行業務
保証会社の代理店としての保証業務によりオーナー様の賃料収入をサポート致します。
不動産投資・経営コンサルティング
お客様の不動産投資に役立つコンサルティング、不動産収入私的年金・税金対策などのサービスご相談を伺います